敷金として預けた12万円のうち、約10万円を請求されたですが、その内訳がルームクリーニング、カーペットクリーニング、エアコン洗浄、クロス全面貼り替え（これが費用の半分を占めます）、まで負担する必要あるの？と思うが含まれています
経年劣化に伴う修理は大家が負担するです
キッチンとその他の部屋は完全に扉でしまるタイプです
敷金とは、１、借主が家賃を滞納した場合の担保金に使われる２、借主が通常の使用をこえるような使用をしたによる部屋の損傷（故意過失）等を復旧する場合に使われるです
入居時からかなり古い(リモコンがない)エアコンだと感じていました
細かい明細は、実際の状況を拝見したではないので分かりませんが、一般的な敷金問題について回答させていただきます
賃貸です
自分が原状回復をした物件で同じようなケースがあったので清掃してもらえばいいですが、書いたと思いますがクリーニング費用はなっていると思うので質問者様は新居に入居するためのクリーニング費用を支払っていないというになり、返金は難しいと思いますただ、不備があったを認めているので質問者様が今お住まいの物件を退去する時のクリーニング費用を減額するよう交渉するはいかがですか？引越してきたばかりにするはあまり成立したら、あとあと「言った」「言わない」で揉めないように一筆書いてもらうを忘れないようにして下さい